您准备好拥有房屋了吗?

拥有一个家可能是你的梦想,但为了 购买 要获得本应有的快乐和满足的体验,您需要确保自己在经济上和精神上都做好了承担随之而来的责任的准备。

 

有些人认为拥有房屋就像租房一样,但可以养宠物并为墙壁粉刷任何你喜欢的颜色。然而,虽然大多数城市的房主都可以享受这些特权,但它们伴随着抵押、税收和家庭维护的责任。为拥有房屋做准备需要您对自己的财务状况和期望进行重要评估。

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未来房主的问题

你准备好购买了吗?

拥有自己的家不仅仅是能够以您喜欢的任何方式装饰;这是关于准备多年来维护您的房屋,意识到您的部分收入和时间将用于维修和维护。这是关于愿意承担置业风险,并对回报抱有现实的期望。

你能够给多少钱?

发现您的薪水无法达到您想要拥有的房屋的程度可能会令人沮丧。然而,为了支付抵押贷款而牺牲大部分收入,很快就会使拥有房屋成为一种负担,而不是一种自豪感。最好现在买一个普通的房子,并考虑在几年内购买你的“梦想之家”。

你的债务收入比是多少?

这是贷方非常重视的事情。您的整体债务不应超过您收入的 40%,您的住房债务不应超过 32%。您收入的 32% 将用于购买什么取决于您想住在哪里。例如,在农村或贫困地区,它可以购买非常舒适的住宅和充足的土地。然而,在备受追捧的城市地区,它甚至可能买不起 400 平方英尺的单身套房。

你想要什么?

您喜欢清洁自己的排水沟的想法吗?一想到草坪护理,你会不寒而栗吗?您愿意每月支付费用并为您完成所有工作吗?会遵守有关的规则 什么时候 你可以把垃圾桶拿出来打扰你,还是你想住在一个一切都“一般”的社区?这些问题的答案可以帮助您缩小对适合您的房产类型的搜索范围。

我们可以提供帮助

你需要一个好的经纪人 谁会为你努力。 我们的房地产团队 致力于帮助您以最优惠的价格找到合适的家。我们希望您能找到能让您在房地产所有权方面感到快乐和成功的家。

当您聘请我们帮助您购买第一套房屋时,我们想知道您想要什么以及您能负担得起多少。然后我们会找到一种方法来合并这两个优先事项,并找到您喜欢拥有的住宅。

牢记你的目标 拜访家时。有时,拥有房屋的想法会压倒您的实际意识,因此请控制好您的感受。保留一份清单,列出您要使用的功能 需要 and 在一个家中,并通过列表而不是可能分散您对目标的注意力的细节来判断每个家。当你和你的经纪人单独在一起时,你可以了解每个家庭的利弊。我们可以帮助您保持正轨,同时仍然密切关注优质房产。

聘请优秀的房地产律师提供服务。 我们可以推荐该地区的几位可能适合您的律师。采访他们以确保您找到可以与之合作的人。转让土地所有权的合法性可能很狡猾,而律师可能是您应对未来法律问题的最佳防御。一位优秀的律师可以为他们的服务收取几百到一千美元的费用,但后来节省的数千美元的法律费用使这成为一笔不错的开支。

提出要约。 这可以是“买方”、“卖方”、“动产”、“存款”和“完成”的迷宫。我们很乐意在提交之前准备文件并与您一起完成。请记住,卖家可能会拒绝或反驳您的报价,因此即使在这么晚的日期,也要避免将您的心放在您希望拥有的房屋上。您可能需要向卖方经纪人开出存款支票,以证明您的报价是认真的。

完成所有必要的检查.房屋检查员将检查是否有石棉、含铅涂料和霉菌等有害材料的迹象。他们还将检查是否有害虫、接线错误和泄漏的证据。这是购房的重要环节。 Not 完成检查意味着您可能会被困在一个黑霉病严重的家中,除了支付移除费用外别无他法。检查将花费几百美元,但同样,这最终还是值得的。我们很乐意推荐该地区的几位检查员。

做最后的演练 在完成交易之前。我们很乐意与您合作,以确保在最终签署之前达成一致的所有内容。

从确定您的要求的第一次面谈到您收到钥匙的那一刻,我们可以帮助您完成复杂的购房过程。不要犹豫与我们联系,以了解更多关于我们如何使购房过程更轻松的信息!

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